هشدار به خریداران اموال غیرمنقول با سند «سبز رنگ»

آفتاب‌‌نیوز :

حمیدرضا فلاح چم آسمانی سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ این قانون، نقل و انتقال اسناد مالکیت اموال غیرمنقولی که از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد و با رنگ سبز صادر شده‌اند، می‌بایستی صرفاً در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود.

وی افزود: چنانچه در رابطه با این دسته از اسناد، نقل و انتقال به‌صورت عادی انجام شود معامله فاقد وجاهت قانونی بوده و مفاد آن در هیچیک از مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نخواهد بود و فاقد اعتبار است.

سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: مشاورین املاک مجوز تنظیم قولنامه و مبایعه‌نامه نسبت به اسناد فوق (اسناد مالکیت سبز رنگ) را ندارند و صرفاً می‌توانند مبادرت به تهیه پیش‌نویس قرارداد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی کنند.

وی با اشاره به اینکه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اجباری است گفت: از سوم تیرماه امسال اسناد مالکیت در اداره ثبت اسناد با رنگ سبز صادر می‌شوند.

فلاح چم‌آسمانی ضمن هشدار به خریداران اموال غیرمنقول با سند سبز عنوان کرد: مردم عزیز استان اصفهان که مبادرت به معامله این اموال می‌کنند بدانند که هرگونه شکایت مرتبط با اسناد فوق در صورتی قابل رسیدگی است که معامله در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشند.

گفتنی است قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موجب برچیده شدن مشکلات اسناد عادی و کلاهبرداری‌های ملکی می‌شود.